Anna Niecikowska
Nadchodzące wydarzenia
-
Studia Podyplomowe/ Kurs Zaawansowany- Inwestowanie i Nieruchomości
Golden Tulip
Aleja Krakowska 235, 02-180 Warszawa-
- Poranny networking
Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!
mniej -
- Zarządzanie najmem długoterminowym w praktyce- WYKŁAD NAGRYWANY
Mindset inwestora/wynajmującego – mieszkanie jako produkt komercyjny, a nie ukochane cztery ściany przed przeprowadzką do nowego; Ogólne założenia co do stopy zwrotu – zakładane okresy pustostanu, szacowanie czynszu, „wewnętrzny” fundusz remontowy, właściwy paradygmat pracy z excelem przy wyliczaniu ROI; Przygotowanie mieszkania na wynajem – grupa docelowa, standard, wyposażenie, stan techniczny, porządek, zdjęcia ofertowe, protokół ZO, zasada „1 sypialnia = max. para’; Weryfikacja najemców – treść ogłoszenia, umawianie spotkań, ustalanie warunków najmu, kaucja, zabezpieczenia (777 KPC), utracony rabat, weryfikacja; Bieżąca praca z najemcą – wizytacje, reakcja na usterki i naprawy, obowiązki wynajmującego i najemcy, relacje; Zdanie lokalu przez najemcę – procedura, czynności, czas, obecność najemcy, naprawienie szkody, termin do rozliczenia kaucji
mniej -
- Integracja
Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!
mniej
-
- Rentonwy najem czyli jak bezpiecznie wynajmować, by nie narazić się na straty finansowe i odpowiedniość karną - WYKŁAD NIENAGRYWANY
Weryfikacja najemcy - i jego danych Kaucja Sposoby zabezpieczenia płatności czynszu Podwyżka czynszu Wypowiedzenie umowy najmu Eksmisja dzikiego lokatora
mniej
-
-
Studia Podyplomowe/ Kurs Zaawansowany- Inwestowanie i Nieruchomości
Golden Tulip
Aleja Krakowska 235, 02-180 Warszawa-
- Poranny networking
Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!
mniej -
- Nieruchomości trudne - udziały w praktyce. WYKŁAD NIENAGRYWANY
- Metody pozyskiwania nieruchomości ze skomplikowanym stanem prawnym ( udziały, lokator, zadłużone) - partnerzy do współpracy - charakterystyka nieruchomości trudnych, nieruchomości godne uwagi -ryzyka inwestowania - case study rozmowy z właścicielami takich nieruchomości, negocjacje cenowe, rozmowy z lokatorami ( w przypadku nieruchomości z bezprawnie zajmującymi nieruchomość - proces zakupu takiej nieruchomości, case study -dokumenty, akty notarialne, - proces wyprostowania skomplikowanego stanu prawnego, kiedy czas przekłada się na zysk
mniej -
- Kupienie udziału we współwłasności nieruchomości i jego komercjalizacja. WYKŁAD NIENAGRYWANY
1/ due diligence nabywanego udziału czyli co i jak sprawdzić 2/ największe ryzyka związane z nabywaniem udziału 3/ najważniejsze rzeczy do ustalenia ze zbywającym udziały 4/ ważne postanowienia umowy nabycia udziału, które pomogą w komercjalizacji 5/ 3 sposoby na komercjalizacje udziałów 6/ co tanio to drogo czyli czy wart udział swej ceny
mniej -
- Integracja
Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!
mniej
-
- Najważniejsze lekcje z ponad 200 transakcji na rynku wtórnym. WYKŁAD NAGRYWANY
-
