Studia Podyplomowe: Inwestowanie i Nieruchomości

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

1. Jak złoto się zachowuje w trakcie różnych kryzysów (wojna, hiperinflacja, czarny rynek, barter), a więc kiedy ma charakter inwestycyjny, a kiedy funkcjonalny? 2. Na czym polega niezależność złota od rządów?

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Mindset inwestora/wynajmującego – mieszkanie jako produkt komercyjny, a nie ukochane cztery ściany przed przeprowadzką do nowego; Ogólne założenia co do stopy zwrotu – zakładane okresy pustostanu, szacowanie czynszu, „wewnętrzny” fundusz remontowy, właściwy paradygmat pracy z excelem przy wyliczaniu ROI; Przygotowanie mieszkania na wynajem – grupa docelowa, standard, wyposażenie, stan techniczny, porządek, zdjęcia ofertowe, protokół ZO, zasada „1 sypialnia = max. para’; Weryfikacja najemców – treść ogłoszenia, umawianie spotkań, ustalanie warunków najmu, kaucja, zabezpieczenia (777 KPC), utracony rabat, weryfikacja; Bieżąca praca z najemcą – wizytacje, reakcja na usterki i naprawy, obowiązki wynajmującego i najemcy, relacje; Zdanie lokalu przez najemcę – procedura, czynności, czas, obecność najemcy, naprawienie szkody, termin do rozliczenia kaucji

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Wybór formy prawnej działalności deweloperskiej Analiza chłonności (warsztatowe), analiza działki pod budowe - kryteria. Warunki zabudowy. Warunki Jakie są branżowe stawki VAT, Dobór materiałów wykończeniowych Pierwsza inwestycja – jak zacząć i z jakim budżetem, Jak optymalnie zaplanować oraz z budżetować inwestycje deweloperską. Jak zacząć finansować deweloperkę. Jaki wpływ na finansowanie mają wzrastające zmieniające się stopy procentowe i marża banków. Prace projektowe i uzyskanie wymaganych uzgodnień/decyzji – od wyboru architekta do projektu wykonawczego, Wybór odpowiednich wykonawców Prace budowalne i optymalizacja kosztów całego przedsięwzięcia Analiza przedsięwzięcia deweloperskiego – Manager Inwestycji Deweloperskiej (warsztatowe) Komercjalizacja przedsięwzięcia; nagminnie popełniane błędy – jak ich uniknąć; Alternatywne inwestycje dewelopera- jeśli takie występują u Ciebie Jakie działania podjąć, aby zabezpieczyć się przed spadkiem sprzedaży. Jak wygląda strategia sprzedaż- marketing inwestycji

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

- Metody pozyskiwania nieruchomości ze skomplikowanym stanem prawnym ( udziały, lokator, zadłużone) - partnerzy do współpracy - charakterystyka nieruchomości trudnych, nieruchomości godne uwagi -ryzyka inwestowania - case study rozmowy z właścicielami takich nieruchomości, negocjacje cenowe, rozmowy z lokatorami ( w przypadku nieruchomości z bezprawnie zajmującymi nieruchomość - proces zakupu takiej nieruchomości, case study -dokumenty, akty notarialne, - proces wyprostowania skomplikowanego stanu prawnego, kiedy czas przekłada się na zysk

1/ due diligence nabywanego udziału czyli co i jak sprawdzić 2/ największe ryzyka związane z nabywaniem udziału 3/ najważniejsze rzeczy do ustalenia ze zbywającym udziały 4/ ważne postanowienia umowy nabycia udziału, które pomogą w komercjalizacji 5/ 3 sposoby na komercjalizacje udziałów 6/ co tanio to drogo czyli czy wart udział swej ceny

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Analiza rentowności Jak urządzić Apartament i jak zabezpieczyć go przed zniszczeniami Ubezpieczenie Apartamentu) Proces przyłączenia Apartamentu i udostępniania go do rezerwacji - Airbnb i booking.com - porównanie - Ceny i maksymalizacja obłożenia - Obsługa gości od rezerwacji do pozostawionego komentarza - Zalety i wady wynajmu krótkoterminowego w porównaniu z wynajmem długoterminowym - Analiza rynku – wybór idealnego apartamentu

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! Podczas tej integracji czeka na Ciebie coś niezapomnianego - GRA NEGOCJACYJNA Symulacja, w której w zespołach wcielicie się w role negocjatorów, starając się osiągnąć określone cele w ciągu kilku rund negocjacji. *Uczestnictwo w grze rozwija umiejętności komunikacyjne, współpracy zespołowej i myślenia strategicznego, jednocześnie integrując zespół i wzmacniając relacje między członkami.

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

( m.in. Sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość (z księgą wieczystą, Sprzedaż lub darowizna spółdzielczego własnościowego) umowy zobowiązujące do przeniesienia własności i przenoszące własność nieruchomości umowy dożywocia umowy zamiany, zniesienia współwłasności nieruchomości umowy zmiany udziałów w nieruchomości wspólne oświadczenia co do obowiązku wydania lokalu po zakończeniu najmu (najem okazjonalny, najem instytucjonalny)j umowy deweloperskie, umowy przedwstępne - polubowne odstąpienie od umowy ze wskazaniem kupującego- obejście cesji, jak działa depozyt notarialny ( czy faktycznie jest on dobrym zabezpieczeniem transakcji) i czy da sie cofnac akt np. w przypadku gdy kupujący nie zapłaci ( -flipy na udziałach w praktyce u notariusza

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

HANDEL NIERUCHOMOŚCIAMI 1. Umowa przedwstępna a skutek podatkowy 2. Zakup lokalu, budynku, gruntu - podatek dochodowy 3. Zakup lokalu, budynku i gruntu – podatek VAT 4. Aport nieruchomości 5. Rozliczenie podatkowe dochodu z flipu 6. Sprzedaż lokali w podatku VAT 7. Sprzedaż gruntów a VAT II. Umowa o wspólne przedsięwzięcie – pożyczka czy spółka cicha III.

Kto to jest Syndyk i jaka jest jego rola Jak wygląda postępowanie egzekucyjne, krok po kroku Gdzie kiedy szukać okazji na wykup nieruchomości od Syndyka Kto może się starć o wykup nieruchomości, jakie trzeba spełnić warunki Co to jest wadium Jakie są i jak działają ustawy postepowania egzekucyjnego

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Odrębna własność lokalu – definicja 2. Ile można zarobić na wyodrębnianiu lokali? 3. Ustanawianie odrębnej własności lokali – tryb administracyjny (czyli dlaczego nie lubię urzędów) 4. Ustanawianie odrębnej własności lokali – tryb sądowy (czyli dlaczego lubię sądy) 5. Czy w budynku jednorodzinnym można wyodrębnić więcej niż dwa lokale mieszkalne? 6. Historia kilku podziałów 7. Pytania i odpowiedzi J 8. inne podziały nieruchomości

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!

Weź ze sobą kawę lub herbatę i dołącz do porannego networkingu, gdzie biznesowe relacje rosną w siłę! Do zobaczenia!

Zapraszamy Cię na najgorętsze wydarzenie naszych zjazdów - Integracje! To niepowtarzalna okazja, by oderwać się od codzienności i zanurzyć w atmosferze swobodnej rozmowy, gdzie każdy temat jest na wyciągnięcie ręki. Przygotuj się na niezapomniany wieczór w restauracji Hotelu Arche Krakowska, gdzie już o godzinie 20:00 rozpocznie się nasza przygoda. Integracja potrwa do północy, ale wspomnienia z pewnością pozostaną na dłużej. Nie przegap tego spotkania!